Gestion technique

Gestion technique

Chez Locopro Property Management, nous sommes convaincus qu’une gestion technique rigoureuse est la clé pour préserver la valeur de tout patrimoine immobilier tertiaire, commercial ou industriel. Notre mission consiste à accompagner les propriétaires des Alpes-Maritimes afin de transformer leurs bâtiments en actifs performants, sûrs et durables.

En tant que gestionnaire immobilier responsable, nous assurons la maintenance, la modernisation et l’optimisation des infrastructures, tout en veillant au confort des occupants et au respect des normes.

Qu’est-ce que la gestion technique immobilière d’entreprise ?

La gestion technique immobilière englobe la supervision de l’ensemble des équipements d’un immobilier d’entreprise : systèmes CVC, installations électriques, réseaux de fluides, ascenseurs, contrôle d’accès, etc. Elle implique la planification des travaux préventifs, la réponse aux incidents, l’évaluation des performances et la mise en conformité réglementaire.

Nos missions : de la stratégie à l’œuvre sur le terrain

Notre rôle de gestionnaire technique s’articule autour de quatre grandes familles de services :

1. Audit et études : diagnostic complet de l’état technique, bilans énergétiques, validation réglementaire, et évaluation des risques sécurité-incendie.

2. Planification et organisation : élaboration d’un programme pluriannuel de maintenance, définition des modalités contractuelles avec les prestataires et élaboration de chaque module opérationnel.

3. Pilotage et mise en œuvre : coordination des entreprises, suivi qualité, contrôle des délais et des budgets, réception des ouvrages et validation des garanties.

4. Reporting et amélioration continue : tableaux de bord, comparaison des devis et mise en concurrence et recommandations d’optimisation pour chaque technique d’un patrimoine immobilier.

Grâce à cette organisation structurée, notre équipe occupe à la fois la fonction de responsable travaux et celle de gestion de patrimoine technique.

Les bénéfices pour votre entreprise et votre secteur

Une gestion technique bien orchestrée offre des retombées concrètes :

• Sécurité accrue des occupants et réduction du risque d’arrêt d’activité.

• Valorisation du patrimoine immobilier grâce à une performance énergétique maîtrisée.

• Réduction du coût global de possession grâce à la maintenance prédictive et à l’optimisation des services immobiliers.

• Conformité permanente aux obligations légales (décret tertiaire, contrôle périodique des équipements, etc.).

• Amélioration de l’image de votre entreprise auprès de ses clients, partenaires et collaborateurs grâce à des bâtiments exemplaires sur le plan environnemental.

Pourquoi choisir Locopro Property Management ?

• Expertise locale : une parfaite connaissance du secteur Alpes-Maritimes et de ses spécificités réglementaires et climatiques.

• Service sur mesure : chaque contrat est calibré pour répondre aux besoins propres à votre organisation, qu’il s’agisse d’un parc logistique, d’immeubles de bureaux de commerces.

• Engagement RSE : réduction des émissions, gestion optimisée des fluides, tri des déchets de chantier ; nous alignons nos actions sur les objectifs extra-financiers de votre entreprise.

Vous souhaitez mettre en place une gestion technique évolutive pour votre patrimoine immobilier ? Vous recherchez un partenaire capable de prendre en charge vos travaux de rénovation énergétique ou d’assurer la maintenance quotidienne de vos installations ? Contactez-nous.

Nous analyserons vos exigences, établirons un plan de mise en œuvre et vous accompagnerons pas à pas, de la phase d’études jusqu’à la réception des ouvrages. Locopro Property Management, c’est l’assurance d’un patrimoine préservé, d’une organisation fluide et d’une expérience locative optimale.